Atemberaubender Seeblick im Grünen! Reihenhäuser in attraktiver Lage, 3-4 Zimmer auf 68 m² bis 152 m² inklusive Gartens, Terrasse, Keller und Garage!

1220 Wien

Beschreibung

Seeblick im Grünen – Wohnerlebnis im 22. Bezirk

In einer idyllischen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur entstehen Reihenhäuser mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 67,37m² bis 151,84m² (exklusive Keller, Garage, Terrasse und Garten).

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein drei/zwei stöckiges Haus, wobei jedes einzelne mit einer Freifläche (Terrassen und Garten) sowie eine Garage zugeordnet ist.

Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser, spricht für eine wohltuende Wohnqualität.

Die Raumaufteilung erfüllt den heutigen modernen Ansprüchen.

In jedem Stockwerk befindet sich eine Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See.

 

Alles auf einen Blick:

  • 5 Reihenhäuser, 3-4 Zimmer
  • Wohnfläche von ca. 67,37m² bis 151,84m²
  • Kaufpreis: €399.000 - €749.000,00 
  • Garten und Terrasse mit Seeblick
  • Garagenplatz
  • Einzigartige Architektur!
  • Garantiertes Wohlbefinden!
  • Erstklassige Wohnausstattung
  • Bestmögliche Infrastruktur
  • Nahe Erholungsgebiet Lobau

 

Lage:

Die Busstation 25A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zu U1 (Rennbahnweg).

Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Badeteich Süßenbrunn sind in sehr kurzer Zeit zu erreichen.

Genießen Sie die ruhige Lage im Grünen, in einer wundervollen Umgebung!

 

Kosten

Von EUR 399.000 bis EUR 749.000

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)

 

Immocity Real Estate GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 6000 m
  • Klinik 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Fläche Zimmer Preis
415
  • Wohnfläche ca. 151,84 m2
4
Kaufpreis:
749.000,00 €
416
  • Wohnfläche ca. 140,52 m2
4
Kaufpreis:
699.000,00 €
417
  • Wohnfläche ca. 97,82 m2
3
Kaufpreis:
499.000,00 €
418
  • Wohnfläche ca. 83,13 m2
3
Kaufpreis:
469.000,00 €
419
  • Wohnfläche ca. 67,37 m2
3
Kaufpreis:
399.000,00 €