Bürofläche in der Huttengasse 69, 1160 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung steht ab sofort eine exklusive Bürofläche in der Huttengasse 69, 1160 Wien. Die ca. 140 m² große Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen in Maisonette-Form und bietet Ihnen eine ruhige, innenhofseitige Lage – ideal für konzentriertes Arbeiten in einer angenehmen Umgebung.
Lage: Das Büro befindet sich im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk und ist optimal angebunden. Die Huttengasse bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 2, 46 und U-Bahnlinie U3) gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
- Ca. 140 m² Bürofläche in Maisonette-Form
- Absolut ruhige Lage im Innenhof
- Bezugsfertig ab sofort
- Befristung: nach Absprache
Kosten
Miete Netto: EUR 1.658,33
Miete Brutto :EUR 1.990,- Inkl. BK und 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
Huttengasse, Ottakring, Thaliastraße
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 272.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 06.04.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.658,33 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.658,33 € |
Miete: | 1.658,33 € |
Umsatzsteuer: | 331,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.658,33 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1179
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.658,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 140 m2
- Gesamtfläche ca. 140 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Abstellräume 1
- HWB G, 272.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 06.04.2031
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort