Bestandsfreies Zinshaus

1030 Wien

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34.
Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar , 
Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m.

 

Direkt auf der Ungargasse sowie auf der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen.
Die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. 
Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

 

Kosten

EUR 3.950.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)

 

Immocity Real Estate GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Landstraße Hauptstraße / U3 Rochusgasse

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap